Immobilienbewertung im Steuerrecht (Buch kartoniert)

Immobilienbewertung im Steuerrecht

Linde Verlag
2006
07.02.2008
248 Seiten
Buch kartoniert

ISBN: 9783707309188

Christian Prodinger / Manuela Ziller

Immobilienbewertung im Steuerrecht (Buch kartoniert)

Fiktive Anschaffungskosten. Wertaufteilung. Restnutzungsdauer. Gutachtenserstellung
48,00 €
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Erstmalige Gesamtdarstellung der Immobilienbewertung im Steuerrecht

Die Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft, die Aufteilung auf Grund und Boden und Gebäude und die Feststellung der Restnutzungsdauer des Gebäudes stellen schon in der Bewertungswissenschaft und -praxis große Anforderungen an den Gutachter. Oftmals werden derartige Gutachten aber von der Finanzverwaltung nicht anerkannt, weil sie die Judikatur nicht berücksichtigen oder nicht den Formvorschriften für derartige Beweismittel entsprechen.

Das Buch stellt die gesamte Judikatur und Literatur zur steuerlichen Bewertung ausführlich dar und entwickelt eigene Lösungen für strittige Fragen. Ausführlich wird auch auf die Gutachtenserstellung und die Verfahrensvorschriften eingegangen. Damit wird ein Leitfaden zur Verfügung gestellt, mit dem steuerlich korrekte Immobilienbewertungen durchgeführt werden können.

Dieses Werk ist sowohl für die Immobilienbranche und private Immobilieninvestoren als auch für rechtsberatende Berufe und Sachverständige von großem praktischen Nutzen.


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Pressestimmen

Cooperativ von Juni 2010 Die Bewertung von Immobilien im Steuerrecht ist ein kompliziertes und höchst kontroversiell diskutiertes Thema. Zunehmend an Relevanz gewinnt diese Thematik daher auch bei den Sachverständigen, welche die Gutachten erstellen und den Wert der Immobilie ermitteln und begründen sollen. Mit Hilfe des Buches werden der rechtliche Rahmen und die sich daraus ergebenden wirtschaftlichen Zusammenhänge und Problembereiche bei der Ermittlung des gemeinen Wertes, des Teilwertes und der fiktiven Anschaffungskosten von Liegenschaften aufgezeigt. Im Wesentlichen wird geprüft, welche der üblichen Bewertungsmethoden zur Ermittlung der Werte am besten geeignet ist, und ob der Ertragswert den einzig zulässigen Maßstab zur Ermittlung der Werte darstellt. Mit dem vorliegenden Werk fassen die Autoren die verschiedenen Judikaturaussagen und Literaturmeinungen zusammen und stellen diese übersichtlich dar. Damit steht den Steuerpflichtigen und deren Beratern sowie den Sachverständigen ein Leitfaden zur Verfügung, mit dem Immoblilienbewertungen so durchgeführt werden können, dass sie im Steuerrecht auch anerkannt werden.

Autorenportraits

Christian Prodinger

Christian Prodinger

Dr. Christian Prodinger ist selbständiger Steuerberater in Wien mit dem einem Beratungsschwerpunkt Immobilienbesteuerung, Lektor an mehreren Fachhochschulen und Mitglied des Fachsenats der Kammer der Wirtschaftstreuhänder. Er hat zahlreiche Bücher und Fachartikel veröffentlichet...
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