Otto Bammer / Karin Fuhrmann / Rupert Ledl

Handbuch Immobilienbewirtschaftung (Buch gebunden)

Professionelle Immobilienbewirtschaftung heute

Dieses Buch widmet sich dem Immobilientreuhandbetrieb und setzt sich im Kontext auch mit organisatorischen Themen, die der Verwaltungsbetrieb benötigt und mich sich bringt, auseinander. Weiters erfährt der Leser etwas über die Rechte und Pflichten des Immobilienverwalters. Die Schaffung der organisatorischen Rahmenbedingungen, damit die Abläufe im Verwaltungsbetrieb nicht zu plötzlichen Überraschungen führen, runden das Thema Organisation ab. Praktikerhinweise erlauben einen authentischen Vergleich mit den eigenen Strukturen. Die Ausführungen gewährleisten eine Umsetzung in der Praxis.

Aus dem Inhalt:

• Vertragspraxis und Vollmacht samt Leistungskatalog
• Checkliste zur Wahl der richten Hausverwaltung bzw. Entscheidungshilfe zur Verwaltungsübernahme
• Organisatorische Rahmenbedingungen des Verwaltungsbetriebes (Organisationsformen, Personal, Rechtsformwahl samt Entwicklungstendenzen)
• Maßnahmen zur Vermeidung haftungsrelevanter Gefahren durch ein Internes Kontrollsystem (IKS)
• Vorteile der Einstufung des eigenen Immobilientreuhandbetriebes durch Benchmarking
• Immobiliencontrolling -Benchmarking -Kostenrechnung und -Kennzahlen
• Aufbau und Organisation des innerbetrieblichen Rechnungswesens
• Immobilienmakler-Verordnung NEU
• Energieausweis
• Einkommensteuer und Gewinnermittlung im Kontext mit Immobilien
• Umsatzsteuer und Immobilien
• Liegenschaftsbewertung und Berechnungsbeispiele
• Kauf und Verkauf eines Immobilienverwaltungsbetriebes, Asset Deal vs. Share Deal
• Due-Diligence-Prüfung bei Immobilientransaktionen
• Immobilien-Finanzierung
• Immobilien-Marketing
• Projektentwicklung und -management