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Besteuerung von Immobilien
Modul 1: Steuerfragen für Immobilienvermieter*innen am 28.09.2023
Modul 2: Unentgeltliche Immobilienübertragung am 12.10.2023
Modul 3: Umsatzsteuer bei Übertragung und Vermietung von Immobilien am 08.11.2023
Modul 4: Immobilienvermietung unter nahen Angehörigen am 30.11.2023
Module auch einzeln buchbar.
WEBINARE - so funktioniert`s
Mit den Live-Webinaren des Linde Campus ist Weiterbildung so einfach wie noch nie: Mit nur einem „Klick“ sind Sie mit dem virtuellen Meetingraum verbunden und können jederzeit per Chatfunktion mit dem Vortragenden kommunizieren. Sie erhalten vorab den Zugangslink sowie die Vortragsunterlagen und absolvieren das Webinar bequem über Ihren Bildschirm.
Durch unsere Webinare sind Sie räumlich unabhängig und profitieren von der kompakten Wissensvermittlung!
Modul 1: Steuerfragen für Immobilienvermieter*innen
- Laufende Besteuerung – außerbetriebliches Vermögen, Rechtsformvergleich
- Bauliche Maßnahmen: Instandhaltung, Instandsetzung, Herstellungsaufwand – Praxisbeispiele
- Detailfragen zur erhöhten Gebäude-AfA
- Einkunftsquelle vs. Liebhaberei
- Immobilienschenkung und Fruchtgenuss, inkl. EStR-Wartungserlass 2023
- Judikatur/Verwaltungspraxis zu Immobilienverkäufen
- Fallstrick gewerblicher Grundstückshandel
- Praxistipps für Immobilienvermieter*innen
Modul 2: Unentgeltliche Immobilienübertragung
- Abgrenzung Entgeltlichkeit/Unentgeltlichkeit (inkl. aktueller Judikatur und Verwaltungspraxis)
- Ertragsteuerliche Themen der unentgeltlichen Übertragung
- Erbschaft/Schenkung/Umsatzsteuer
- Grunderwerbsteuerliche Aspekte (insb. Familienverband)
- Besonderheiten bei Fruchtgenuss
- Besonderheiten bei Ausgleichszahlungen
Modul 3: Umsatzsteuer bei Übertragung und Vermietung von Immobilien
- Unternehmereigenschaft vs. Liebhaberei in der USt
- Vorsteuerabzug vor Vermietung
- Bemessungsgrundlage/Steuerbefreiungen/Steuersätze
- Option zur Steuerpflicht nach § 6 Abs. 2 UStG (inkl. jüngster VwGH-Judikatur zum Mieterwechsel)
- Ausländische Vermieter*innen/Leistungsort
- Fruchtgenussvereinbarungen und Umsatzsteuer
- Verkauf vermieteter Immobilien (Vorsteuerkorrektur vs. Option zur Steuerpflicht)
- Vorsteuerberichtigung nach § 12 Abs. 10 UStG
Modul 4: Immobilienvermietung unter nahen Angehörigen
- Grundfragen zu Verträgen unter nahen Angehörigen
- Einkunftsquelle als Voraussetzung
- Ausgangsfragen bei durch Gesellschafter*innen/Begünstigte genutzte Immobilien
- Steuerliche Folgen einer unentgeltlichen/unterpreisigen Überlassung von Immobilien
- Funktionierender Mietenmarkt vs. Renditemiete: Judikatur und Verwaltungspraxis
- Verdeckte Ausschüttung – BMF-Prüfschema für Immobilien
- Sonderfrage umsatzsteuerliche Unternehmereigenschaft
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Christian Wilplinger ist Wirtschaftsprüfer und Steuerberater sowie Partner bei Deloitte Österreich. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der steuerlichen Beratung von Privatpersonen (Private Clients), Privatstiftungen, ausländischen Stiftungen/Trusts und Familienunternehmen, der Umgründungs- und ...
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Johanna Rizzi ist Steuerberaterin und Senior Manager für Steuerberatung bei Deloitte Wien.
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Seminardetails
Donnerstag, 28. September 2023 - Donnerstag, 30. November 2023
Tel.: +43 1 24 630 - 877
Fax: +43 1 24 630 - 746
E-Mail: jannine.lehner lindeverlag.at
