Generalunternehmer-Verträge
Aus Bauherrn- & Unternehmenssicht
- Einzelbeauftragung oder Totalunternehmer?
- Rechtliche und normative Grundlagen, vorvertragliche Aufklärungspflichten
- Typische Projektrisiken entlang der Projektlebensdauer
- Häufige Konflikte und deren juristische Lösungen
- Ihr Plus: „Bring your own case“!
Ihr Nutzen
Bereits der biblische „Turmbau zu Babel“ beschreibt eindrucksvoll die Gefahren bei der Koordination unterschiedlicher Detailaufgaben bei einem Bauprojekt. Eine Möglichkeit, das Schnittstellenmanagement zu beherrschen, ist einen General- oder Totalunternehmer zu beauftragen. Dabei sind allerdings sowohl für Auftraggeber als auch für Bauunternehmen technische, wirtschaftliche und juristische Rahmenbedingungen und Risiken zu beachten.
Es geht nicht so sehr um "Spezialwissen" für den Generalunternehmer, sondern darum, dass dieser sämtlichen bautypischen Themen sowohl aus der AN- als auch der AG-Perspektive begegnet.
Das Referententeam beleuchtet praxisorientiert die wesentlichen Fragen und zeigt Ihnen konkrete Lösungsansätze rund um den Einsatz von Generalunternehmern, von der Vergabe bis zur Übergabe des fertigen Bauprojekts. So vermeiden Sie unliebsame Überraschungen.
Ihr Plus: Bring your own case! Als TeilnehmerIn haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Praxisfälle
in das Seminar einzubringen.
Gesetzliche und normative Grundlagen
- Grundlagen des österreichischen Werkvertragsrechts
- Verdingungsnormen im Bauwesen (Einbeziehung als AGB)
- Technische und rechtliche Standards, insbesondere ÖNORM B 2110
Vor Vertragsabschluss
- Wahl der richtigen Vertragsform für die gewünschte Leistung (Totalunternehmer, Generalunternehmer, Einzelbeauftragung) – Chancen und Risken
- Vorvertragliche Aufklärungspflichten
Der Generalunternehmer während der Bauabwicklung
- Übernahme von Einzelleistungen vs. Übernahme der Gesamtleistung
- Warn- und Rügepflicht des Werkunternehmers
- Die Koordination von Bauleistungen
- Terminkoordination – Planung, Abstimmung, Kontrolle
- Schnittstellenmanagement bei Leistungsabweichungen
Konfliktlösung
- Gewährleistung und Schadenersatz
- Erfolgshaftung und Risiken bei funktionalen und konstruktiven Verträgen
- Zivilgerichte/Schiedsgerichte/Mediation/Schiedsgutachter
Beispiele der SeminarteilnehmerInnen
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Selbstständiger Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf die Bereiche Real Estate, Baurecht und M&A; Autor zahlreicher Fachpublikationen und Vortragender mit Schwerpunkt Immobilienrecht.
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Prokurist und Abteilungsleiter bei der Porr Bau GmbH, verantwortlich für das Vertragsmanagement von Porr mit dem besonderen Schwerpunkt Infrastruktur und D-A-CHRaum; Experte in Gremien von öbv, ASI, FSV, EIC; Fachhochschullektor, Autor und Vortragender.
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Seminardetails
Dienstag, 12. März 2019
09:00 bis 17:00
Tel.: +43 1 24 630 - 45
Fax: +43 1 24 630 - 46
E-Mail: alexandra.monz lindeverlag.at
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