Seminar | Dienstag, 24. September 2019 | 09:00 bis 17:00

Generalunternehmer-Verträge

Erfolgreiches Schnittstellenmanagement aus Bauherrn- & Unternehmenssicht
Vortragende: Pfeiffer | Wiesner
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Inhalt

  • Der Generalunternehmer: Definition, öffentlich-rechtliche Aspekte
  • Umfang der Beauftragung – Einzelbeauftragung oder Totalunternehmer
  • Rechtliche und normative Grundlagen
  • Vorvertragliche Aufklärungspflichten
  • Typische Projektrisiken entlang der Projektlebensdauer
  • Häufige Konflikte und deren juristische Lösungen
  • NEU: Chancen und Gefahren kooperativer Vertragsformen
  • Ihr Plus: „Bring your own case“!

 

Ihr Nutzen

Bereits der biblische „Turmbau zu Babel“ beschreibt eindrucksvoll die Gefahren bei der Koordination unterschiedlicher Detailaufgaben bei einem Bauprojekt. Eine Möglichkeit, das Schnittstellenmanagement zu beherrschen, ist einen General- oder Totalunternehmer zu beauftragen. Dabei sind allerdings sowohl für Auftraggeber als auch für Bauunternehmen technische, wirtschaftliche und juristische Rahmenbedingungen und Risiken zu beachten. Das Referententeam beleuchtet praxisorientiert die wesentlichen Fragen und zeigt Ihnen konkrete Lösungsansätze rund um den Einsatz von Generalunternehmern, von der Vergabe bis zur Übergabe des fertigen Bauprojekts. Aufbauend auf den bewährten Seminarinhalten werden neue Vertragsformen diskutiert, mit denen die verstärkten Kooperationserfordernisse einer modernen Bauprojektorganisation (Stichwort BIM, LEAN, AGILITÄT) zielgerichtet abgedeckt werden sollen. So vermeiden Sie unliebsame Überraschungen.
Ihr Plus: Bring your own case! Als TeilnehmerIn haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Praxisfälle in das Seminar einzubringen.

Gesetzliche und normative Grundlagen

  • Der Generalunternehmer: Definition und öffentlich-rechtliche Aspekte
  • Grundlagen des österreichischen Werkvertragsrechts
  • Verdingungsnormen im Bauwesen (Einbeziehung als AGB)
  • Technische und rechtliche Standards, insbesondere ÖNORM B 2110

 

Vor Vertragsabschluss

  • Wahl der richtigen Vertragsform für die gewünschte Leistung (Totalunternehmer, Generalunternehmer, Einzelbeauftragung) – Chancen und Risiken
  • Vorvertragliche Aufklärungspflichten

 

Der Generalunternehmer während der Bauabwicklung

  • Übernahme von Einzelleistungen vs. Übernahme der Gesamtleistung
  • Warn- und Rügepflicht des Werkunternehmers
  • Die Koordination von Bauleistungen
  • Terminkoordination – Planung, Abstimmung, Kontrolle
  • Schnittstellenmanagement bei Leistungsabweichungen

 

Konfliktlösung

  • Gewährleistung und Schadenersatz
  • Erfolgshaftung und Risiken bei funktionalen und konstruktiven Verträgen
  • Zivilgerichte/Schiedsgerichte/Mediation/Schiedsgutachter


Chancen und Gefahren kooperativer Vertragsformen

  • Zuweisung von Verantwortungs- und Risikosphären
  • Kooperativer Vertrag und kooperative Bauabwicklung
  • BIM, LEAN, AGILITÄT und Bauverträge

 

Beispiele der SeminarteilnehmerInnen

Preise zzgl. 20% MwSt.
pro Person
540,00 €
ab 3 Personen
486,00 €
Linde-AbonnentIn Zeitschriften und Lindeonline
pro Person
432,00 €
ab 3 Personen
388,80 €
Sonstige Ermäßigungen
pro Person
432,00 €
ab 3 Personen
388,80 €
RA Mag. Klaus Pfeiffer, Bakk., LL.M.
Selbstständiger Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf die Bereiche Real Estate, Baurecht und M&A; Autor zahlreicher Fachpublikationen und Vortragender mit Schwerpunkt Immobilienrecht.

DI Dr. Wolfgang Wiesner
Prokurist und Abteilungsleiter bei der Porr Bau GmbH, verantwortlich für das Vertragsmanagement von Porr mit dem besonderen Schwerpunkt Infrastruktur und D-A-CHRaum; Experte in Gremien von öbv, ASI, FSV, EIC; Fachhochschullektor, Autor und Vortragender.

Seminardetails


Dienstag, 24. September 2019
09:00 bis 17:00
Ansprechpartner
Mag. Alexandra Monz
Tel.: +43 1 24 630 - 45
Fax: +43 1 24 630 - 46
E-Mail: alexandra.monz lindeverlag.at

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