Konferenz | Mittwoch, 07. November 2018 | 09:00 bis 17:00

Immobilienübertragung

Steuer- & zivilrechtliche Konsequenzen in der Praxis
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Inkl. Auswirkungen durch das JStG 2018

  • Verkauf, Schenkung und Erbschaft von Immobilien im Steuer- & Zivilrecht
  • Ertrag- und umsatzsteuerliche Konsequenzen
  • Sonderthema Immobilienschenkung und Fruchtgenussvorbehalt
  • Grunderwerbsteuer: Update & Spezialfragen
  • Testament und Erbvertrag, Eigentumserwerb bei der Erbschaft
  • Schenkungsvertrag, Schenkungsanrechnung
  • Rechtsfragen bei Bauträgerprojekten

 

Ihr Nutzen

Im Fokus des Praxistages Immobilienübertragung stehen die wichtigsten zivil- und steuerrechtlichen Aspekte rund um Kauf, Verkauf sowie Schenkung und Erbschaft von Immobilien. Ausgewiesene Immobilienexperten aus Finanzverwaltung, anwaltlicher und steuerlicher Beratungspraxis informieren Sie kompakt und übersichtlich über:


✔ ertrag- und umsatzsteuerliche Konsequenzen und Fallen bei Immobilienübertragungen
✔ die Auswirkungen des Jahressteuergesetzes 2018 auf die Grunderwerbsteuer
✔ zivilrechtliche Formerfordernisse, Gewährleistungs- und Haftungsaspekte
✔ Umfang & Tücken der Due Diligence
✔ Rechtsfragen bei Bauträgerprojekten
✔ Immobilienübertragungen an der Schnittschnelle Steuer- & Zivilrecht

Ein besonderer Schwerpunkt wird dabei auf Praxisfragen, deren Lösungen sowie die jüngsten rechtlichen Entwicklungen in Gesetzgebung und Judikatur gelegt.

 

Teilnehmerkreis

✔ SteuerberaterInnen & WirtschaftsprüferInnen
✔ RechtsanwältInnen
✔ Notare
✔ Private ImmobilieninvestorInnen
✔ LeiterInnen aus Finanz- und Rechnungswesen von Unternehmen mit Immobilieninvestments

Schenkung & Erbschaft von Immobilien im Steuerrecht

  • Schenkung/Erbschaft vermieteter Immobilien: Ertragsteuerliche Konsequenzen (Abschreibung, Instandhaltungs- und Instandsetzungsfünfzehntel)
  • Schenkung und Liebhaberei: Risiken im Lichte der Liebhabereirichtlinien 2012, Judikatur
  • Umsatzsteuerliche Konsequenzen und Fallen bei Immobilienschenkungen
  • Erbschaft/Schenkung im Familienverband, Grunderwerbsteuer
  • Sonderfall Fruchtgenussvorbehalt – steuerliche Konsequenzen und Risiken, aktueller Meinungsstand
  • Sonderfall Immobilienschenkung (Widmung) an Privatstiftungen

 

Verkauf von Immobilien im Steuerrecht

  • Übertragung von Immobilien im Privatvermögen
  • Praxisfragen und aktuelle höchstgerichtliche Judikatur zu Immobilienverkäufen
  • Umsatzsteuerliche Konsequenzen bei Übertragung von vermieteten Immobilien
  • Gegenüberstellung Share-Deal/Asset-Deal

 

Grunderwerbsteuer – Update & Spezialfragen

  • Anteilsvereinigungen bei Kapital- und Personengesellschaften
  • Auswirkungen bei Umgründungen
  • Spezialfragen bei Treuhandschaften und Unternehmensgruppen
  • Optimierungsüberlegungen und Fallstricke
  • Auswirkungen des Jahressteuergesetzes 2018

 

Schenkung & Erbschaft von Immobilien im Zivilrecht

  • Formerfordernisse bei Schenkung von Liegenschaften
  • Gewährleistung und Haftung bei Liegenschaftsschenkungen
  • Vorbehaltene Rechte (Wohnungsgebrauchsrecht, Fruchtgenussrecht)
  • Schenkung an Minderjährige – Pflegschaftsbehördliche Genehmigung
  • Testament und Erbvertrag, Eigentumserwerb bei der Erbschaft
  • Belastung von Liegenschaften im Erbrecht
  • Grundverkehrsrecht bei Schenkung und Erbschaft

 

Verkauf von Immobilien im Zivilrecht

  • Der Verkaufsprozess: Von der Immobilie am Markt bis zum grundbücherlichen Eigentum
  • Immobilien: Liegenschaft, Baurecht vs. Superädifikat, Asset Deal – Share Deal
  • Due Diligence: Umfang und Tücken
  • Kaufvertrag zw. Privaten, Unternehmern, Privaten und Unternehmern
  • Kaufvertrag als Konsensualvertrag, Formvorschriften und Bedeutung von Kaufanboten
  • Bauträgerprojekte
  • Sicherung der Vertragsteile, Gewährleistung- und Haftungsfragen
  • Besitz, Nutzen, Lasten (Besitzübergang, Lastenfreistellung,, Übergang Mietverhältnisse)
  • Insolvenzeröffnung während des Kaufprozesses
  • Grundverkehrsrecht

 

Preise zzgl. 20% MwSt.
pro Person
590,00 €
ab 3 Personen
531,00 €
Linde-Zeitschriftenabonnent
pro Person
472,00 €
ab 3 Personen
424,80 €
Sonstige Ermäßigungen
Konzipienten/Berufsanwärter (Steuerberater- oder Rechtsanwaltsprüfung) (pro Person)
472,00 €
Mag. Karin Fuhrmann
Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Steuerberatung GmbH. Sie hat mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von Finanzierungsmodellen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten und betreut Gesellschaften mit umfangreichem Immobilienbesitz sowie bei nationalen und internationalen ...

Dr. Christian Wilplinger
Wirtschaftsprüfer/Steuerberater und Partner bei Deloitte Österreich. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der steuerlichen Beratung von Privatpersonen (Private Clients), Privatstiftungen, ausländischen Stiftungen/Trusts und Familienunternehmen, der Umgründungs- und Transaktionsberatung sowie der ...

Mag. Herbert Kovar
Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Partner bei Deloitte, Leiter der Industry-Line Immobilien und Managing Partner Tax von Deloitte Österreich, Vortragender und Fachautor, Tätigkeitsschwerpunkte: M&A, Tax Due Diligence, Steuerplanung, internationale Steuerberatung,

Dr. Andrei Bodis
Leiter des bundesweiten Fachbereiches für Kapitalvermögen, Investmentfonds und Stiftungen im Bundesministerium für Finanzen; Tätigkeitsschwerpunkte: allgemeines Ertragsteuerrecht, Kapital- und Investmentfondsbesteuerung, Stiftungsbesteuerung und Grunderwerbsteuer; hat an zahlreichen legistischen ...

Mag. Gabriele Etzl
Seit November 2017 bei Jank Weiler Operenyi Rechtsanwälte. Zuvor tätig bei Wolf Theiss, Raiffeisen Leasing und Lessiak & Partner.
Lehrvortragende an der Universität Wien für Immobilienrecht (Wahlfachkorb Wohnrecht) und am Post Graduate Center der Universität Wien, Universitätslehrgang für ...

Dr. Manuela Maurer-Kollenz
Rechtsanwältin und Partnerin bei Müller Partner Rechtsanwälte; zuvor bei einer international tätigen, renommierten Anwaltskanzlei, zuletzt Partnerin; nunmehr fast ausschließlich im Immobilienrecht tätig; Vortragende für Wohnrecht und Grundbuchsrecht; einschlägige Publikationen in diversen Medien.
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