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Konferenz | Dienstag, 12. November 2019 | 09:00 bis 17:00

Immobilienübertragung

Steuer- & zivilrechtliche Brennpunkte
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Im Fokus des Praxistages Immobilienübertragung stehen die wesentlichsten steuer- und zivilrechtlichen Aspekte rund um Schenkung, Erbschaft, Kauf und Verkauf von Immobilien. Ausgewiesen Immobilienexperten aus Finanzverwaltung, anwaltlicher und steuerlicher Beratungspraxis informieren Sie kompakt und übersichtlich über:

  • ertrag- und umsatzsteuerliche Brennpunkte bei Immobilienübertragungen
  • zivilrechtliche Aspekte iZm Schenkung, Erbschaft und Verkauf von Immobilien
  • typische Fallen und Stolpersteine aus der Praxis
  • Grunderwerbsteuer – Update & Spezialfragen
  • Share Deal und Asset Deal inkl. zivil- und steuerrechtlicher Implikationen
  • Umfang & Tücken der Due Diligence
  • Rechtsfragen bei Bauträgerprojekten
  • Immobilienübertragungen an der Schnittschnelle Steuer- & Zivilrecht

 

Ein besonderer Schwerpunkt wird dabei auf Praxisfragen, deren Lösungen sowie die jüngsten rechtlichen Entwicklungen in Gesetzgebung und Judikatur gelegt.

 

Inhalt

  • Ertrag- & umsatzsteuerliche Konsequenzen bei Schenkung, Erbschaft & Verkauf von Immobilien
  • Immobilienübertragung im Zivilrecht: Risiken in der Praxis
  • Schenkung und Liebhaberei: Aktuelle Judikatur & klassische Stolperfallen
  • Due Diligence bei Immobilientransaktionen
  • Grunderwerbsteuer: Update & Spezialfragen
  • Share Deal vs. Asset Deal inkl. steuer- & zivilrechtlicher Implikationen

Schenkung & Erbschaft von Immobilien im Steuerrecht

  • Schenkung/Erbschaft vermieteter Immobilien: Ertragsteuerliche Konsequenzen (Abschreibung, Instandhaltungs- und Instandsetzungsfünfzehntel)
  • Schenkung und Liebhaberei: Risiken im Lichte der Liebhabereirichtlinien 2012, Judikatur
  • Umsatzsteuerliche Konsequenzen und Fallen bei Immobilienschenkungen
  • Erbschaft/Schenkung im Familienverband, Grunderwerbsteuer
  • Sonderfall Fruchtgenussvorbehalt: Steuerliche Konsequenzen und Risiken, aktueller Meinungsstand
  • Sonderfall Immobilienschenkung (Widmung) an Privatstiftungen

 

Verkauf von Immobilien im Ertrag- und Umsatzsteuerrecht

  • Übertragung von Immobilien im Privatvermögen
  • Praxisfragen und aktuelle höchstgerichtliche Judikatur zu Immobilienverkäufen
  • Umsatzsteuerliche Konsequenzen bei Übertragung von vermieteten Immobilien
  • Gegenüberstellung Share-Deal/Asset-Deal

 

Grunderwerbsteuer – Update & Spezialfragen

  • Anteilsvereinigungen bei Kapital- und Personengesellschaften
  • Auswirkungen bei Umgründungen
  • Spezialfragen bei Treuhandschaften und Unternehmensgruppen
  • Optimierungsüberlegungen und Fallstricke
  • Auswirkungen des Jahressteuergesetzes 2018

 

Schenkung & Erbschaft von Immobilien im Zivilrecht

  • Formerfordernisse bei Schenkung von Liegenschaften
  • Gewährleistung und Haftung bei Liegenschaftsschenkungen
  • Vorbehaltene Rechte (Wohnungsgebrauchsrecht, Fruchtgenussrecht)
  • Schenkung an Minderjährige: Pflegschaftsbehördliche Genehmigung
  • Testament und Erbvertrag, Eigentumserwerb bei der Erbschaft
  • elastung von Liegenschaften im Erbrecht
  • Grundverkehrsrecht bei Schenkung und Erbschaft

 

Verkauf von Immobilien im Zivilrecht

  • Der Verkaufsprozess: Von der Immobilie am Markt bis zum grundbücherlichen Eigentum
  • Asset Deal und Share Deal
  • Due Diligence: Prüfungsumfang, Pflichten und Haftung des Prüfers
  • Eigentumsarten, Berechtigungen, Lasten und Beschränkungen
  • Grundbuch, sonstige Informationsquellen
  • Kaufanbot, Vorvertrag, Punktation, Übertragungsvertrag und Formvorschriften
  • Gewährleistung, Haftung bei Liegenschaftsübertragungen
  • Grundverkehrsrecht
  • Bauträgerprojekte
  • Sicherung der Vertragsteile
Preise zzgl. 20% MwSt.
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Mag. Karin Fuhrmann
Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Steuerberatung GmbH. Sie hat mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von Finanzierungsmodellen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten und betreut Gesellschaften mit umfangreichem Immobilienbesitz sowie bei nationalen und internationalen ...

Dr. Christian Wilplinger
Wirtschaftsprüfer/Steuerberater und Partner bei Deloitte Österreich. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der steuerlichen Beratung von Privatpersonen (Private Clients), Privatstiftungen, ausländischen Stiftungen/Trusts und Familienunternehmen, der Umgründungs- und Transaktionsberatung sowie der ...

Mag. Herbert Kovar
Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Partner bei Deloitte, Tax Leader von Deloitte Österreich, Leiter der Industry-Line Immobilien, Vortragender und Fachautor, Tätigkeitsschwerpunkt im Immobilienbereich: M&A, Tax Due Diligence, Steuerplanung, internationale Steuerberatung.

Dr. Andrei Bodis
Leiter des bundesweiten Fachbereiches für Kapitalvermögen, Investmentfonds und Stiftungen im Bundesministerium für Finanzen; Tätigkeitsschwerpunkte: allgemeines Ertragsteuerrecht, Kapital- und Investmentfondsbesteuerung, Stiftungsbesteuerung und Grunderwerbsteuer; hat an zahlreichen legistischen ...

Mag. Gabriele Etzl
Seit November 2017 bei Jank Weiler Operenyi Rechtsanwälte. Zuvor tätig bei Wolf Theiss, Raiffeisen Leasing und Lessiak & Partner.
Lehrvortragende an der Universität Wien für Immobilienrecht (Wahlfachkorb Wohnrecht) und am Post Graduate Center der Universität Wien, Universitätslehrgang für ...

Dr. Manuela Maurer-Kollenz
Rechtsanwältin und Partnerin bei Müller Partner Rechtsanwälte; zuvor bei einer international tätigen, renommierten Anwaltskanzlei, zuletzt Partnerin; nunmehr fast ausschließlich im Immobilienrecht tätig; Vortragende für Wohnrecht und Grundbuchsrecht; einschlägige Publikationen in diversen Medien.

Seminardetails


Dienstag, 12. November 2019
09:00 bis 17:00
Ansprechpartner
Mag. Karin Sattler
Tel.: +43 1 24 630 - 38
Fax: +43 1 24 630 - 46
E-Mail: karin.sattler lindeverlag.at

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