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Seminar | Mittwoch, 01. Dezember 2021 | 09:00 bis 17:15

Immobilienübertragung

Steuer- & zivilrechtliche Brennpunkte inkl. internationale Aspekte
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Im Fokus des Praxistages Immobilienübertragung stehen die wesentlichsten steuer- und zivilrechtlichen Aspekte rund um Schenkung, Kauf und Verkauf von Immobilien. Ausgewiesene Immobilienexpert*innen aus Finanzverwaltung, anwaltlicher und steuerlicher Beratungspraxis informieren Sie kompakt und übersichtlich über:

 

  • Ertrag- & umsatzsteuerliche Konsequenzen bei Schenkung & Ankauf von Immobilien
  • Digitale Beurkundung
  • Immobilienübertragung im Zivilrecht: Risiken in der Praxis
  • Due Diligence bei Immobilientransaktionen
  • Grunderwerbsteuer: Update & Spezialfragen
  • Share Deal vs. Asset Deal inkl. steuer- & zivilrechtlicher Implikationen
  • Grunderwerbssteuer in Deutschland: Implikationen für österreichische Immobilieneigentümer*innen

 

Ein besonderer Schwerpunkt wird dabei auf Praxisfragen, deren Lösungen sowie die jüngsten rechtlichen Entwicklungen in Gesetzgebung und Judikatur gelegt.

Schenkung von (vermieteten) Immobilien

  • Ertragsteuerliche Konsequenzen
  • Fallstrick Liebhaberei – Änderungen durch Wartungserlass LRL 2021
  • Grunderwerbsteuer bei Schenkungen im Familienverband
  • Schenkung unter Fruchtgenussvorbehalt – Steuerliche Konsequenzen und aktuelle Judikatur
  • Steuerliche Sonderfragen bei internationalen Ferienwohnsitzen und Immobilienschenkungen an Ausländer*innen

Andrei Bodis, VwGH | Christian Wilplinger, Deloitte


Ankauf von Immobilien im Ertragsteuerrecht

  • Typische Ankaufsstrukturen
  • Internationale Aspekte bei An-/Verkauf von Immobilien/Anteilen an immobilienbesitzenden Gesellschaften
  • Share Deal vs. Asset Deal; Optimierung durch Rechtsform; Steuerlatenz

Karin Fuhrmann, TPA


Grunderwerbsteuer – Update & Spezialfragen

  • Anteilsvereinigungen bei Kapital- und Personengesellschaften – insb. auch in Unternehmensgruppen
  • Spezialfragen iZm Umgründungen
  • Baurecht

Herbert Kovar, Deloitte


Immobilieninvestments in Deutschland: Die deutsche Grunderwerbsteuerreform

  • Wesentliche Änderungen durch die Reform
  • Änderungen bei Personengesellschaften
  • Änderungen bei Kapitalgesellschaften

Markus Schmitz, Deloitte (München)


USt bei Immobilienübertragungen

  • Lieferung von Grundstücken und geltende Steuerbefreiungen
  • Option zur Steuerpflicht – Erfordernisse, Nutzen, aktuelle Judikatur
  • Vorsteuerberichtigung und damit zusammenhängende Zweifelsfragen
  • Bauherrenmodelle in der Umsatzsteuer

Verena Gabler, Deloitte


Immobilienschenkung

  • Formerfordernisse bei Schenkung von Liegenschaften
  • Digitale Beurkundung in der Praxis
  • Gewährleistung und Haftung bei Liegenschaftsschenkungen
  • Vorbehaltene Rechte (Wohnungsgebrauchsrecht, Fruchtgenussrecht)
  • Grundverkehrsrecht bei Schenkung
  • Internationale Aspekte bei unentgeltlicher Immobilienübertragung

Gabriele Etzl, JWO/Deloitte Legal


Ankauf von Immobilien im Zivilrecht – Transaktionsvarianten, internationale Aspekte

  • Typische Erwerbsstrukturen
  • Erwerb durch (Nicht-EU-)Ausländer*innen – Sonderfragen
  • Typische Abwicklungsthemen bei Erwerb durch Ausländer*innen – Compliance and KYC
  • Fallbeispiel

Manuela Maurer-Kollenz, MPLaw | Anna Schimmer, MPLaw

Preise zzgl. 20% MwSt.
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Konzipient*innen/Berufsanwärter*innen (Steuerberater- oder Rechtsanwaltsprüfung) (pro Person)
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Konzipient*innen/Berufsanwärter*innen (Steuerberater- oder Rechtsanwaltsprüfung) (ab 3 Personen)
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Mag. Karin Fuhrmann
Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Steuerberatung GmbH. Sie hat mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von Finanzierungsmodellen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten und betreut Gesellschaften mit umfangreichem Immobilienbesitz sowie bei nationalen und internationalen ...

Dr. Christian Wilplinger
Wirtschaftsprüfer/Steuerberater und Partner bei Deloitte Österreich. Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der steuerlichen Beratung von Privatpersonen (Private Clients), Privatstiftungen, ausländischen Stiftungen/Trusts und Familienunternehmen, der Umgründungs- und Transaktionsberatung sowie der ...

Mag. Herbert Kovar
Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Partner bei Deloitte, Tax Leader von Deloitte Österreich, Leiter der Industry-Line Immobilien, Vortragender und Fachautor, Tätigkeitsschwerpunkt im Immobilienbereich: M&A, Tax Due Diligence, Steuerplanung, internationale Steuerberatung.

Dr. Andrei Bodis
Hofrat des Verwaltungsgerichtshofes. Davor Leiter des bundesweiten Fachbereiches für Kapitalvermögen, Investmentfonds und Stiftungen im Bundesministerium für Finanzen, wo er an zahlreichen legistischen Arbeiten und Richtlinienprojekten der letzten Jahre mitgewirkt hat.


Mag. Gabriele Etzl
Seit November 2017 bei Jank Weiler Operenyi Rechtsanwälte. Zuvor tätig bei Wolf Theiss, Raiffeisen Leasing und Lessiak & Partner.
Lehrvortragende an der Universität Wien für Immobilienrecht (Wahlfachkorb Wohnrecht) und am Post Graduate Center der Universität Wien, Universitätslehrgang für ...

Dr. Manuela Maurer-Kollenz
Rechtsanwältin und Partnerin bei Müller Partner Rechtsanwälte; zuvor bei einer international tätigen, renommierten Anwaltskanzlei, zuletzt Partnerin; nunmehr fast ausschließlich im Immobilienrecht tätig; Vortragende für Wohnrecht und Grundbuchsrecht; einschlägige Publikationen in diversen Medien.

Mag. Verena Gabler
Partnerin im Bereich Steuerberatung bei Deloitte Österreich. Tätigkeitsschwerpunkte: Umsatzsteuer, Steuerkontrollsysteme (SKS), Durchführung von Reviews zur korrekten Abbildung der Umsatzsteuer in ERP-Systemen, Data Analytics; Vortragende und Fachautorin.

Mag. Anna Schimmer
Rechtsanwältin bei Müller Partner Rechtsanwälte seit 2019; spezialisiert auf Immobilienrecht; vorher in diversen Wiener Wirtschaftskanzleien tätig; einschlägige Publikationen in diversen Medien.

Markus Schmitz
Director bei Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, München in der Service Line Tax Private Company Service. Er betreut national und international tätige mittelständische Familienunternehmen und deren Gesellschafter sowie vermögende Privatpersonen. Sein Beratungsschwerpunkt liegt in den ...

Seminardetails


Mittwoch, 01. Dezember 2021
09:00 bis 17:15
Ansprechpartner
Judith Erlbeck, MA, B.A. (Econ.)
Tel.: +43 1 24 630 - 38
Fax: +43 1 24 630 - 46
E-Mail: Judith.Erlbeck lindeverlag.at

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