Modul I: Aktuelles zur Stadtplanung und Immobilienentwicklung

Inhalt:

Begrüßung durch DI Evelyn Susanne ERNST

Stadtplanung 2022: Wissenswertes und aktuelle Trends für erfolgreiche Immobilienentwicklungen

• Ziele der Stadtplanung für das „zukünftige Wien“
• Aktuelle Instrumente und Gremien der Stadtplanung für erfolgreiche Entwicklungen: „verbindlich“ bis „empfohlen“
• Immobilienwirtschaftlich relevante Trends der Raumplanung Stadt/Landdichotomie, Klimabeiträge, Pendlerradien etc.
• Ausblick auf künftig (zusätzlich) bedeutsame Aspekte für Immobilienentwicklungen

DI Evelyn Susanne Ernst, DIe ERNST

Erfahrungsschatz aus klimafreundlichen „echten“ Projekten: ökologische (Holz-)Baukonzepte an Beispielen der Assetklassen Wohnen & Hotel

• Erfahrungen klimafreundlicher mehrgeschossiger (Holz-)Wohnbau und Hotels, u.a. Österreich, Deutschland
• Vor-/Nachteile der Marke „ökologisch“ für Finanzierungen bis Verwertungen – aktuelle Erfahrungsberichte
• Vorteile und Hindernisse für ökologische Bauweisen bei Genehmigungen und Förderungen?
• Minimierung des ökologischen Fußabdrucks in Bauprozessen, inkl. Vorstellung einer aktuellen projektbegleitenden Studie
• Gebaute klimafreundliche Beispiele Assetklassen Wohnen & Hotels aus den letzten 10 Jahren

Mag. Stefan Anderl, ELK Bau GmbH

Sonderthema I: Klimaziele – ESG – Taxonomie & Co: Bedeutung und Perspektiven für die Immobilienentwicklung

• Auswirkungen Metaziel Dekarbonisierung auf Immobilienwirtschaft, Projektentwicklungen und Finanzierungen
• Klimarisiken: physische bis transitorische Risiken
• Verbaute Emissionen und im Betrieb freigesetztes CO2
• Lebenszykluskosten (LCC) als Teil der Gesamt-LebensKosten (WLC)
• Einfluss des European Green Deal auf Neubau, Renovierungen und deren Finanzierungen
• Voraussichtliche Änderungen der Gebäuderichtlinie (EPBD) schon heute berücksichtigen

DI Rainer Altmann, MSc, MRICS, Donau-Universität Krems
Ing. Mag. Eva Aschauer, MSc, MRICS, Expertin für Immobilienfinanzierung & ESG

Gemeinsame Diskussion & Fragerunde