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Webinar | Mittwoch, 18. Oktober 2023 | 09:00 bis 11:00

Steueroptimale Bauherrenmodelle

Steuerliche Rahmenbedingungen für die Konzeptionierung, inkl. wesentlicher Judikatur
Vortragende: Kunisch
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Bauherrenmodelle sind in allen Konjunkturphasen eine zielführende Investitionsmöglichkeit in Immobilien. Dabei wird durch eine beschleunigte Abschreibung ein positiver Steuereffekt erzielt und damit die Investition optimiert. Für die Konzeptionierung von derartigen Modellen wie auch für eine Investition sind die steuerlichen Grundlagen wesentlich und werden in diesem Seminar praxisnahe und mit Beispielen erörtert. Nachdem die steuerlichen Regelungen nicht spezifisch für Bauherrenmodelle gelten, sind die Seminarinhalte auch für die Umsetzung von anderen Immobilieninvestitionen von Interesse.

 

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Inhalt:

  • Strukturierung der Bauherrenmodelle: Investitionskosten und MEG- vs. KG-Modell
  • Grunderwerbsteuer: Bauherreneigenschaft und Bemessungsgrundlage
  • Einkommensteuer: Steuerliche Behandlung der Investitionskosten & beschleunigte Abschreibung von Sanierungskosten
  • Körperschaftsteuer: Ist das Bauherrenmodell auch für die GmbH steueroptimal?
  • Liebhaberei – Grundlagen für die Erstellung von steuerlichen Prognoserechnungen
  • Anwendbarkeit des AIFMG – Anforderungen an die Verträge
  • Umsatzsteuer: Bauherreneigenschaft, Mietenpool und Errichtungsgemeinschaft
  • Übertragung von Anteilen
Preise zzgl. 20% MwSt.
pro Person
180,00 €
ab 2 Personen
153,00 €
Mag. Manfred Kunisch
Manfred Kunisch ist Partner und Steuerberater bei der TPA Steuerberatung GmbH; Tätigkeitschwerpunkte u.a. Immobilienbesteuerung und Immobilienbewertung; umfangreiche Vortragstätigkeit, u. a. an der Liegenschaftsbewertungsakademie und an der Donau-Universität Krems, sowie Fachautor.

Seminardetails


Mittwoch, 18. Oktober 2023
09:00 bis 11:00
Ansprechpartner
Jannine Lehner
Tel.: +43 1 24 630 - 877
Fax: +43 1 24 630 - 746
E-Mail: jannine.lehner lindeverlag.at

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